Rīgas enerģētikas aģentūra aicina sakārtot ēku pārvaldīšanas tiesības līdz 2025. gada beigām
Rīgas enerģētikas aģentūra arvien biežāk konsultācijās saņem jautājumus par dzīvojamo ēku pārvaldīšanas tiesību sakārtošanu, tāpēc aģentūras eksperti ir apkopojuši būtiskāko informāciju un sniedz skaidrojumu iedzīvotājiem.
Saskaņā ar Valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas pabeigšanas likuma 11. pantu, ja dzīvokļu īpašumu īpašnieki nav pārņēmuši privatizētas dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības, tad līdz 2025. gada 31. decembrim ir jāsasauc kopsapulce vai jāveic rakstveida aptauja, kurā kopībai jālemj par turpmāko dzīvojamās mājas pārvaldīšanas modeli.
- Dzīvokļu īpašniekiem ir pieejamas vairākas iespējas, kā turpmāk organizēt savas ēkas pārvaldīšanu:
- Izveidot biedrību
- Izveidojot biedrību ar savu bankas kontu, mājas iedzīvotāji var paši uzņemties pilnu atbildību par ēkas pārvaldīšanu, plānot darbus un uzkrājumus, kā arī izvēlēties pakalpojumu sniedzējus atbilstoši savām vajadzībām.
- Rīgas enerģētikas aģentūra piedāvā konsultācijas iedzīvotājiem par namu pārvaldīšanas jautājumiem, biedrību izveidošanu un to darbības organizēšanu – Pieteikties konsultācijai
- Noslēgt līgumu ar pārvaldnieku
- Dzīvokļu īpašnieki var turpināt sadarbību ar esošo pārvaldnieku vai arī, ja sniegto pakalpojumu kvalitāte neatbilst prasībām, izvēlēties citu pārvaldnieku, kas nodrošina caurspīdīgu un profesionālu pārvaldīšanu.
- Šeit var iepazīties ar REA sagatavotu Rīgas ēku pārvaldnieku sarakstu, to kontaktinformāciju, kas sagatavots izmantojot Latvijas Atvērto datu portālā pieejamo informāciju. Par aktuālo situāciju ēku pārvaldnieku jomā, aicinām apmeklēt BIS reģistru
- Pārvaldīt ēku pašu spēkiem
- Kopība var izvēlēties pārvaldīt māju patstāvīgi, nepieciešamības gadījumā piesaistot sertificētus speciālistus konkrētu uzdevumu veikšanai (piemēram, tehniskajai apsekošanai, grāmatvedībai vai remontdarbiem).
Papildus informācija un dokumentu formas pieejamas Rīgas pašvaldības mājokļu un vides departamenta sagatavotajā informatīvajā rakstā, kas pieejams šeit.
Rīgas enerģētikas aģentūra aicina iedzīvotājus savlaicīgi izvērtēt piemērotāko pārvaldīšanas modeli un sākt sagatavošanās darbus, lai līdz 2025. gada beigām mājas pārvaldīšana būtu juridiski sakārtota un atbilstoša likuma prasībām.
Informāciju sagatavoja: Sintija Lukjanska, Rīgas pašvaldības Ārējās komunikācijas nodaļas projektu koordinatore, e-pasts sintija.lukjanska@riga.lv
Rīgas pārvaldnieku reģistrs (dati uz 10.10.2025.)
Autors: Rīgas pašvaldības Komunikācijas pārvaldes Ārējās komunikācijas nodaļa
