Mežaparka villu iemītniekiem būtu jāmaksā īre Rīgas domei par parka uzturēšanu
Mežaparka sākotnējais projekts aptvēra 860 hektāru, ieskaitot villu dārzus un kapsētu teritorijas. Šā Tautas parka projekts 1901. gadā bija velte Rīgas septiņsimtgadei. Mežaparks, līdzīgi kā Ņujorkas Centrālparks, bija iecerēts daudzveidīgai pilsētnieku atpūtai. Villu dārzus projektēja kā savrupmājas dabiskā meža vidē. Lai Tautas parks turpmāk būtu nodrošināts ar kopšanas līdzekļiem, tā laika Rīgas domnieki aizliedza privatizēt villu dārzu zemi. Namīpašniekiem tā bija jāīrē no pilsētas.

